Цены на недвижимость в населенном пункте Коктебель, Республика Крым, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Коктебель за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 127 331 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 117 130 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 122 230,5 руб. до 137 875,5 руб. за кв.м, прирост составил 113 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 116 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (130 053 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (151 177,5 руб. за кв.м).
Средняя цена в наседенном пункте Коктебель (города и поселки) существенно выросла за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 5 069 800 руб., увеличившись за Ноября до 5 515 000 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 5 292 400 руб. к 5 550 928 руб.. Средняя цена существенно выросла (на 118 %) за два последних месяца, от средней цены в 5 421 664 руб. за четыре предыдущих до 6 401 700 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 27 % дешевле, чем в среднем по Коктебель (6 670 852 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 6 272 123 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 18 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, со средней стоимостью 7 135 842 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 57 983 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 153 468 руб. / кв.м в населенном пункте Коктебель. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 63 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 147 877 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 39 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Коктебель со средней стоимостью 6 670 852 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 11 306 110 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 69 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 4 054 723 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Дом" со средней стоимостью 64 783 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 74 046 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 74 046 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 64 783 руб. / кв.м.