Цены на недвижимость в населенном пункте Ростов-на-дону, Ростовская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Ростов-на-дону за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 128 570 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 159 577 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 144 073,5 руб. до 162 727 руб. за кв.м, прирост составил 113 %. За два последних месяца цена выросла на 107 % по отношению к 4 предыдущим, если сравнивать цену по первым четырем месяцем периода (153 400,25 руб. за кв.м) и по последним двум, Февраля и Марта (164 383 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Ростов-на-дону (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 5 271 354 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 5 280 586 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 5 275 970 руб. в среднем за два первых месяца до 5 541 132,5 руб.. Средняя цена существенно выросла (на 118 %) за два последних месяца, от средней цены в 5 408 551 руб. за четыре предыдущих до 6 367 070,5 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 31 % дешевле, чем в среднем по Ростов-на-дону (6 132 475 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 5 696 169 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 62 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 8 392 344 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 144 100 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 162 333 руб. / кв.м в населенном пункте Ростов-на-дону. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 32 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 163 780 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 87 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Ростов-на-дону со средней стоимостью 6 132 475 руб.. Вторым в списке идет тип "Гараж" со средней стоимостью 2 187 500 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Офис", который на 879 % дороже среднего, за ним следует "Коммерческое Помещение" со стоимостью 11 797 348 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 1 222 руб. / кв.м, за ним следует "Офис" с 100 952 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 304 008 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 177 090 руб. / кв.м.