Цены на недвижимость в населенном пункте Нерюнгри, Саха -Якутия Республика, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Нерюнгри за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 75 878 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 75 587 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 88 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена существенно выросла: на 139 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (71 033,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (98 769,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Нерюнгри (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 35 270 000 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 3 266 667 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 47 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 14 190 185 руб. к 7 390 511 руб., что соответствует снижению на 52 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 31 % дешевле, чем в среднем по Нерюнгри (4 451 357 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 5 847 864 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 57 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 6 600 310 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 81 410 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 111 023 руб. / кв.м в населенном пункте Нерюнгри. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 6 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 92 351 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дорогим, а именно, на 26 % менее экономичным, чем в среднем по населенному пункту Нерюнгри со средней стоимостью 4 451 357 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом", стоящий в среднем 11 030 588 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 164 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 11 030 588 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 28 700 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 60 004 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 101 177 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 60 004 руб. / кв.м.