Цены на недвижимость в населенном пункте Ленск, Саха -Якутия Республика, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Ленск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 116 030 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 255 978 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 30 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 252 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (121 037,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (305 060 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Ленск (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 38 300 000 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 9 150 840 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 29 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 15 355 216 руб. к 6 920 204 руб., что соответствует снижению на 45 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 61 % дешевле, чем в среднем по Ленск (6 667 588 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 2 609 880 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 38 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и стоит в среднем 3 820 666 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 37 368 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 578 974 руб. / кв.м в населенном пункте Ленск. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 88 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 67 029 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 56 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Ленск со средней стоимостью 6 667 588 руб.. Вторым в списке идет тип "Гараж" со средней стоимостью 3 015 514 руб.. Недвижимость с наименьшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 15 % дешевле среднего, за ним следует "Гараж" со стоимостью 3 015 514 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Дом" со средней стоимостью 34 416 руб. / кв.м, за ним следует "Гараж" с 42 415 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 57 709 руб. / кв.м, за ним сдедует "Гараж" со средней стоимостью 42 415 руб. / кв.м.