Цены на недвижимость в населенном пункте Якутск, Саха -Якутия Республика, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Якутск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 143 177 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 141 537 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 142 357 руб. к 145 404 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 184 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (143 880,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (264 863 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Якутск (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 6 815 000 руб., увеличившись за Ноября до 7 260 986 руб.. В течение двух следующих месяцев (Декабря, Января) средняя цена снизилась на 95 % по отношению к двум предыдущим месяцам. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 6 851 782 руб. к 6 735 746,5 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 20 % дешевле, чем в среднем по Якутск (6 630 225 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 7 235 725 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 41 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 7 781 920 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 180 466 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 387 418 руб. / кв.м в населенном пункте Якутск. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 98 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 434 912 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 63 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Якутск со средней стоимостью 6 630 225 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 6 613 725 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 1209 % дороже среднего, за ним следует "Склад" со стоимостью 11 538 509 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 80 266 руб. / кв.м, за ним следует "Склад" с 88 120 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 669 479 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Участок" со средней стоимостью 253 161 руб. / кв.м.