Цены на недвижимость в населенном пункте Алдан, Саха -Якутия Республика, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Алдан за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 103 155 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 341 067 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 32 %. За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 60 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 146 057 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 88 308,5 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Алдан (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 44 254 950 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 10 356 300 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 29 %. Средняя цена существенно выросла (на 183 %) за два последних месяца, от средней цены в 17 585 204 руб. за четыре предыдущих до 32 095 438 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична, а именно, на 98 % дешевле, чем в среднем по Алдан (58 344 896 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 1 610 101 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 91 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 2 комнат, и стоит в среднем 1 610 101 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 21 966 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 118 567 руб. / кв.м в населенном пункте Алдан. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 41 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 36 708 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Алдан, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 1 077 298 руб., что делает его на 98 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Квартира", на 98 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 21 966 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 21 966 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.