Цены на недвижимость в населенном пункте Керчь, Республика Крым, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Керчь за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 103 971 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 127 587 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 115 779 руб. до 125 300,5 руб. за кв.м, прирост составил 108 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 295 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (120 539,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (355 724,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Керчь (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 6 739 150 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 6 945 150 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 77 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 6 059 964 руб. к 4 926 072 руб., что соответствует снижению на 81 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 18 % дешевле, чем в среднем по Керчь (4 289 425 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 204 474 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 60 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 6 104 054 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 241 311 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 581 223 руб. / кв.м в населенном пункте Керчь. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 82 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 747 336 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 91 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Керчь со средней стоимостью 4 289 425 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 4 227 925 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Участок", который на 2237 % дороже среднего, за ним следует "Коммерческое Помещение" со стоимостью 62 914 378 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 7 850 руб. / кв.м, за ним следует "Гараж" с 17 990 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 654 234 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 163 389 руб. / кв.м.