Цены на недвижимость в населенном пункте Донецк, Ростовская область, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Донецк за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 51 970 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 51 949 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 51 959,5 руб. к 53 792,5 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 120 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (52 876 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (63 682,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Донецк (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 3 757 692 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 2 496 154 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 3 126 923 руб. в среднем за два первых месяца до 3 350 136,5 руб.. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 3 238 529,75 руб. к 2 406 412,5 руб., что соответствует снижению на 74 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 23 % дешевле, чем в среднем по Донецк (2 172 873 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 4 и средней стоимостью 1 875 000 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 1 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 2 комнат, со средней стоимостью 2 096 667 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 59 799 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 79 400 руб. / кв.м в населенном пункте Донецк. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 23 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 90 479 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 5 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Донецк со средней стоимостью 2 172 873 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 2 388 381 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 10 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 2 055 122 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Квартира" со средней стоимостью 45 634 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 229 328 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 229 328 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 45 634 руб. / кв.м.