Цены на недвижимость в населенном пункте Гаспра, Республика Крым, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Гаспра за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 138 260 руб.. За месяц Ноября произошел подъем, который достиг уровня 146 145 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 142 202,5 руб. к 140 696 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 1198 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (141 449,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (1 695 184 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Гаспра (города и поселки), они снизились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 24 637 098 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 23 571 006 руб.. В течение двух следующих месяцев (Декабря, Января) средняя цена снизилась на 90 % по отношению к двум предыдущим месяцам. Средняя цена выросла на 107 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (22 957 832 руб.) и последние два, Февраля и Марта (24 553 496 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 69 % дешевле, чем в среднем по Гаспра (35 076 406 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 14 713 571 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 9 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 1 комнатa, со средней стоимостью 27 657 143 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 140 755 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 3 259 930 руб. / кв.м в населенном пункте Гаспра. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 77 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 356 771 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 79 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Гаспра со средней стоимостью 35 076 406 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 7 600 303 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 1 % дороже среднего, за ним следует "Участок" со стоимостью 7 600 303 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 73 431 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 126 440 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 146 724 руб. / кв.м, за ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 126 440 руб. / кв.м.