Цены на недвижимость в населенном пункте Волгодонск, Ростовская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Волгодонск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 59 934 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 60 590 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 60 262 руб. до 66 521 руб. за кв.м, прирост составил 110 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 126 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (63 391,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (79 634 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Волгодонск (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 3 251 238 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 3 376 613 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 3 313 925,5 руб. к 3 231 987,5 руб.. Средняя цена существенно выросла (на 116 %) за два последних месяца, от средней цены в 3 272 956,5 руб. за четыре предыдущих до 3 798 831,5 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 32 % дешевле, чем в среднем по Волгодонск (3 560 675 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 3 262 000 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 24 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 4 256 500 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 67 071 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 82 978 руб. / кв.м в населенном пункте Волгодонск. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 16 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 85 270 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 91 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Волгодонск со средней стоимостью 3 560 675 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 1 722 222 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 197 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 7 089 294 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 2 728 руб. / кв.м, за ним следует "Гараж" с 6 135 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 387 648 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 82 706 руб. / кв.м.