Цены на недвижимость в населенном пункте Баксан, Кабардино-Балкарская Республика, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Баксан за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 33 505 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 51 472 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 70 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 490 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (36 186,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (177 232,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Баксан (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 21 206 475 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 3 917 035 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены в значительной степени выросли от 12 561 755 руб. в среднем по двум предыдушим до 16 961 012 руб., конкретнее, на 135 %. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 14 761 384 руб. к 14 164 758 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 38 % дешевле, чем в среднем по Баксан (4 141 764 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 2 686 525 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 27 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 3 335 287 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 38 645 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 321 839 руб. / кв.м в населенном пункте Баксан. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 75 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 50 914 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 51 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Баксан со средней стоимостью 4 141 764 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 2 912 867 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 12 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 2 912 867 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 24 650 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 37 754 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 44 964 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 37 754 руб. / кв.м.