Цены на аренду недвижимости в населенном пункте Баксан, Кабардино-Балкарская Республика, стали выше за последние несколько месяцев. Можно утверждать о подъеме цен на аренду недвижимости в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Баксан за последние 6 месяцев поднялась. За месяц Октября средняя цена аренды кв.м составила 214,98 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 205,49 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м выросла от 210,24 руб. до 228,15 руб. за кв.м, что равнозначно приросту на 109 %. За два последних месяца цена увеличилась на 112 % по отношению к 4 предыдущим, если сравнивать цену по первым четырем месяцем периода (219,2 руб. за кв.м) и по последним двум, Февраля и Марта (246,4 руб. за кв.м).
Если говорить о ценах в Баксан (города и поселки), они остались почти неизменными за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 9 192 руб.. За месяц Ноября отмечается плавное снижение цены до уровня 8 406 руб.. За следующие два месяца средняя цена осталась почти неизменной по отношению к двум предыдущим, перейдя от значения 8 799 руб. к 8 753,5 руб.. Произошло падение средней цены (на 118 %) за два последних месяца, от значения 8 776,25 руб. за четыре предыдущих до 10 363 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
На графике средней цены на недвижимость с учетом критерия комнат видно, что недвижимость, имеющая 4 комнат, стоит меньше, а именно, она на 56 % дешевле, чем средняя по Баксан (11 666 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 8 616 руб.. Самой дешевой в среднем недвижимостью является та, что имеет 3 комнат, на 16 % нижне средней цены, за ней идет та, что имеет 2 комнат, и со средней стоимостью 9 473 руб..
Что касается средних цен на аренду за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 93 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 254,16 руб. / кв.м в Баксан. Самой дорогой недвижимостью является та, что имеет 2 комнат, на 12 % выше средней стоимости, за ней следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 222 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость по типу недвижимости видно, что тип "Квартира" является самым экономичным, а именно, на 56 % дешевле, чем в среднем по населенному пункту Баксан со средней стоимостью 11 666 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 5 141 руб.. Самая дешевая недвижимость относится к типу "Участок", который на 39 % дешевле среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 5 141 руб..
Говоря о средней стоимости за кв.м, самым дешевым типом жилья является "Квартира" со средней ценой 88 руб. / кв.м, за ним идет "Дом" с 93 руб. / кв.м. Самым недорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Участок" с ценой 118 руб. / кв.м, за ним идет "Дом" со средней стоимостью 93 руб. / кв.м.