Цены на недвижимость в населенном пункте Нальчик, Кабардино-Балкарская Республика, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Нальчик за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 80 273 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 92 909 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 86 591 руб. до 96 851,5 руб. за кв.м, прирост составил 112 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 569 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (91 721,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (521 602 руб. за кв.м).
Средняя цена в наседенном пункте Нальчик (города и поселки) существенно выросла за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 4 169 460 руб., увеличившись за Ноября до 4 646 385 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 4 407 922,5 руб. к 4 616 715 руб.. Средняя цена существенно выросла (на 138 %) за два последних месяца, от средней цены в 4 512 319 руб. за четыре предыдущих до 6 229 098,5 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 40 % дешевле, чем в среднем по Нальчик (8 007 776 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 5 269 735 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 21 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 6 186 098 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 263 708 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 951 399 руб. / кв.м в населенном пункте Нальчик. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 87 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 725 749 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 65 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Нальчик со средней стоимостью 8 007 776 руб.. Вторым в списке идет тип "Готовый Бизнес" со средней стоимостью 2 967 686 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Склад", который на 441 % дороже среднего, за ним следует "Коммерческое Помещение" со стоимостью 22 539 785 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 33 316 руб. / кв.м, за ним следует "Склад" с 39 450 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 1 756 562 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 102 947 руб. / кв.м.