Цены на недвижимость в населенном пункте Эльбрусский Р-н, Кабардино-Балкарская Республика, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Эльбрусский Р-н за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 231 041 руб.. За следующий месяц, Декабря, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 167 814 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 26 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 271 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (125 501,5 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (340 207 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Эльбрусский Р-н (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Ноября средняя цена на недвижимость составила 82 466 203 руб.. За следующий месяц, Декабря, произошло значительное падение до 9 067 286 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 8 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 24 762 776 руб. к 4 633 964,5 руб., что соответствует снижению на 19 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 62 % дешевле, чем в среднем по Эльбрусский Р-н (4 145 818 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 2 017 694 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 15 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и стоит в среднем 2 929 153 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 40 101 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 358 946 руб. / кв.м в населенном пункте Эльбрусский Р-н. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 88 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 43 528 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 42 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Эльбрусский Р-н со средней стоимостью 4 145 818 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 5 670 014 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 37 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 2 417 518 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Дом" со средней стоимостью 35 333 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 43 908 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 43 908 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 35 333 руб. / кв.м.