Цены на аренду недвижимости в населенном пункте Черняховск, Калининградская область, стали значительно выше за последние несколько месяцев. Можно утверждать о существенном подъеме цен на аренду недвижимости в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Черняховск за последние 6 месяцев существенно выросла. За месяц Ноября средняя цена аренды кв.м составила 195,58 руб.. За месяц Декабря цена осталась на уровне 194,74 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Января, Февраля) цена за кв.м выросла от 195,16 руб. до 206,71 руб. за кв.м, что равнозначно приросту на 106 %. За два последних месяца был отмечен значительный рост цен: на 165 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (200,93 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (331,18 руб. за кв.м).
Если говорить о ценах в Черняховск (города и поселки), они стали выше за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Ноября, средняя цена составила 9 372 руб.. В Декабря эта цена осталась на уровне 9 042 руб.. В течение двух следующих месяцев (Января, Февраля) средняя цена стала ниже на 92 % по отношению к двум предыдущим месяцам. Произошло падение средней цены (на 147 %) за два последних месяца, от значения 8 845,25 руб. за четыре предыдущих до 13 013,5 руб. за два последующих, Марта и Апреля.
На графике средней цены на недвижимость с учетом критерия комнат видно, что недвижимость, имеющая 4 комнат, стоит меньше, а именно, она на 42 % дешевле, чем средняя по Черняховск (11 241 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 7 318 руб.. Самой дешевой в среднем недвижимостью является та, что имеет 2 комнат, на 1 % нижне средней цены, за ней идет та, что имеет 1 комнатa, и со средней стоимостью 10 375 руб..
Что касается средних цен на аренду за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 143 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 291,32 руб. / кв.м в Черняховск. Самой дорогой недвижимостью является та, что имеет 1 комнатa, на 50 % выше средней стоимости, за ней следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 160 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость по типу недвижимости видно, что тип "Квартира" является самым экономичным, а именно, на 42 % дешевле, чем в среднем по населенному пункту Черняховск со средней стоимостью 11 241 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 6 699 руб.. Самая дешевая недвижимость относится к типу "Дом", который на 30 % дешевле среднего, за ним следует "Коммерческое Помещение" со стоимостью 7 491 руб..
Говоря о средней стоимости за кв.м, самым дешевым типом жилья является "Коммерческое Помещение" со средней ценой 105 руб. / кв.м, за ним идет "Участок" с 126 руб. / кв.м. Самым недорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 143 руб. / кв.м, за ним идет "Дом" со средней стоимостью 140 руб. / кв.м.