Цены на недвижимость в населенном пункте Улан-удэ, Бурятия Республика, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Улан-удэ за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 106 525 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 99 610 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 103 067,5 руб. до 115 485 руб. за кв.м, прирост составил 112 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 350 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (109 276,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (382 623,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Улан-удэ (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 6 306 768 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 5 806 321 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 6 056 544,5 руб. к 6 324 368,5 руб.. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 6 190 456,5 руб. к 5 985 706,5 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 51 % дешевле, чем в среднем по Улан-удэ (6 128 200 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 344 609 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 23 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 5 516 013 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 152 918 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 654 332 руб. / кв.м в населенном пункте Улан-удэ. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 40 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 609 285 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 89 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Улан-удэ со средней стоимостью 6 128 200 руб.. Вторым в списке идет тип "Гараж" со средней стоимостью 660 632 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 502 % дороже среднего, за ним следует "Офис" со стоимостью 12 730 087 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Гараж" со средней стоимостью 21 276 руб. / кв.м, за ним следует "Офис" с 49 876 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 795 546 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 172 807 руб. / кв.м.