Цены на недвижимость в населенном пункте Гусиноозерск, Бурятия Республика, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Гусиноозерск за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 212 253 руб.. За следующий месяц, Декабря, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 68 169 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 83 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 196 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (128 174,5 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (251 854,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Гусиноозерск (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Ноября, средняя цена на недвижимость составляет 7 941 352 руб.. Отмечается большой рост средней цены за Декабря до уровня 10 733 000 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 72 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 8 041 045 руб. к 3 014 987,5 руб., что соответствует снижению на 37 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 68 % дешевле, чем в среднем по Гусиноозерск (3 112 308 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 1 182 125 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 14 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, и стоит в среднем 1 254 006 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 20 251 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 319 374 руб. / кв.м в населенном пункте Гусиноозерск. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 90 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 24 124 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Гусиноозерск, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 1 249 702 руб., что делает его на 60 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Квартира", на 60 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 24 815 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 24 815 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.