Цены на недвижимость в населенном пункте Северобайкальск, Бурятия Республика, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Северобайкальск за последние 6 месяцев выросла. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 241 822 руб.. За следующий месяц, Декабря, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 72 347 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 75 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 388 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (137 538 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (533 574,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Северобайкальск (города и поселки), они снизились за последние 6 месяцев. За Ноября стоимость жилья составила 8 258 400 руб., увеличившись за Декабря до 8 962 250 руб.. В течение двух следующих месяцев (Января, Февраля) средняя цена снизилась на 93 % по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 8 327 579 руб. к 5 866 953 руб., что соответствует снижению на 70 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 26 % дешевле, чем в среднем по Северобайкальск (4 968 462 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 172 235 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 17 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, со средней стоимостью 4 822 177 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 54 073 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 318 588 руб. / кв.м в населенном пункте Северобайкальск. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 67 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 88 471 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 48 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Северобайкальск со средней стоимостью 4 968 462 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 4 408 690 руб.. Недвижимость с наименьшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 5 % дешевле среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 4 408 690 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 36 750 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 46 672 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 86 583 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 46 672 руб. / кв.м.