Цены на недвижимость в населенном пункте Поронайск, Сахалинская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Поронайск за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 140 545 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 201 517 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 30 %. За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 63 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 110 819 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 69 322,5 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Поронайск (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 11 147 841 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 6 436 432 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 79 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 7 876 404 руб. к 3 915 125 руб., что соответствует снижению на 50 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 51 % дешевле, чем в среднем по Поронайск (3 497 250 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 1 949 036 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 11 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, и стоит в среднем 1 999 003 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 33 298 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 82 991 руб. / кв.м в населенном пункте Поронайск. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 44 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 45 001 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Поронайск, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 1 875 357 руб., что делает его на 46 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Квартира", на 46 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 33 498 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 33 498 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.