Цены на недвижимость в населенном пункте Долинск, Сахалинская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Долинск за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 79 860 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 12 900 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 67 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 141 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (38 673,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (54 514 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Долинск (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 38 091 878 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 7 816 667 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 33 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 15 276 136 руб. к 6 532 016,5 руб., что соответствует снижению на 43 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 58 % дешевле, чем в среднем по Долинск (6 099 833 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 488 376 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 36 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 5 991 118 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наименее экономична и имеет стоимость 92 993 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 66 463 руб. / кв.м в населенном пункте Долинск. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 72 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 104 207 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Долинск, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 4 621 398 руб., что делает его на 24 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Квартира", на 24 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым дорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 91 409 руб. / кв.м. Самое дорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 91 409 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наибольшим средним достатком.