Цены на недвижимость в населенном пункте Охинский Р-н, Сахалинская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Охинский Р-н за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 167 106 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 319 084 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 23 %. За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 24 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 149 308 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 35 965 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Охинский Р-н (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 13 930 056 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 9 390 600 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 58 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 9 212 714 руб. к 5 220 460,5 руб., что соответствует снижению на 57 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична, а именно, на 73 % дешевле, чем в среднем по Охинский Р-н (2 249 121 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 1 767 609 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 38 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 2 134 549 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 11 588 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 34 152 руб. / кв.м в населенном пункте Охинский Р-н. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 133 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 33 214 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Охинский Р-н, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 601 662 руб., что делает его на 73 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Квартира", на 73 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 11 588 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 11 588 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.