Цены на недвижимость в населенном пункте Оренбург, Оренбургская область, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Оренбург за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 84 651 руб.. За месяц Ноября произошел подъем, который достиг уровня 92 670 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 88 660,5 руб. к 87 280 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 117 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (87 970,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (102 682,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Оренбург (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 3 719 788 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 3 384 142 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 3 551 965 руб. в среднем за два первых месяца до 3 956 434 руб.. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 3 754 199,5 руб. к 3 928 191,5 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 29 % дешевле, чем в среднем по Оренбург (4 040 226 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 098 865 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 46 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 5 088 259 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 105 955 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 113 171 руб. / кв.м в населенном пункте Оренбург. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 446 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 115 986 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 93 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Оренбург со средней стоимостью 4 040 226 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 3 809 397 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 268 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 4 740 060 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Гараж" со средней стоимостью 11 643 руб. / кв.м, за ним следует "Участок" с 36 389 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 591 859 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 101 611 руб. / кв.м.