Цены на недвижимость в населенном пункте Орск, Оренбургская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Орск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 48 372 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 46 384 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 47 378 руб. до 51 441,5 руб. за кв.м, прирост составил 109 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 150 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (49 409,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (73 966 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Орск (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 2 150 188 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 2 055 875 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 2 103 031,5 руб. в среднем за два первых месяца до 2 335 788,5 руб.. Средняя цена выросла на 114 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (2 219 410 руб.) и последние два, Февраля и Марта (2 523 713 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 35 % дешевле, чем в среднем по Орск (2 508 188 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 2 277 125 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 44 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 3 065 688 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 65 232 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 93 712 руб. / кв.м в населенном пункте Орск. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 101 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 73 410 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 73 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Орск со средней стоимостью 2 508 188 руб.. Вторым в списке идет тип "Гараж" со средней стоимостью 1 088 647 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 28 % дороже среднего, за ним следует "Офис" со стоимостью 3 165 412 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 456 руб. / кв.м, за ним следует "Офис" с 16 004 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 263 376 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 63 194 руб. / кв.м.