Цены на недвижимость в населенном пункте Гай, Оренбургская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Гай за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 84 118 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 26 062 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 66 %. За два последних месяца цена практически не варьировалась по сравнению со средней по четырем последним месяцам, перейдя от уровня 45 839,25 руб. к средней цене 47 521,5 руб. за кв.м за Февраля и Марта.
Что касается цен в населенном пункте Гай (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 35 520 000 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 2 206 667 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 23 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 11 600 792 руб. к 5 588 275 руб., что соответствует снижению на 48 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична, а именно, на 60 % дешевле, чем в среднем по Гай (2 984 750 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 1 780 091 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 18 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 1 комнатa, и стоит в среднем 1 931 744 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 21 092 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 57 265 руб. / кв.м в населенном пункте Гай. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 5 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 44 918 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Гай, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 1 208 560 руб., что делает его на 60 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Квартира", на 60 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 21 092 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 21 092 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.