Цены на недвижимость в населенном пункте Магнитогорск, Челябинская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Магнитогорск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 78 547 руб.. За месяц Ноября произошел подъем, который достиг уровня 83 824 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 81 185,5 руб. до 89 960 руб. за кв.м, прирост составил 111 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 206 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (85 572,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (176 031,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Магнитогорск (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 3 769 805 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 3 872 624 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 3 821 214,5 руб. в среднем за два первых месяца до 4 045 429,5 руб.. Средняя цена выросла на 113 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (3 933 322 руб.) и последние два, Февраля и Марта (4 464 086 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 38 % дешевле, чем в среднем по Магнитогорск (4 603 273 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 3 845 580 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 61 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 5 155 812 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 103 184 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 267 966 руб. / кв.м в населенном пункте Магнитогорск. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 435 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 429 873 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Офис" является самым дешевым, а именно, на 35 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Магнитогорск со средней стоимостью 4 603 273 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 3 674 518 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 226 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 6 938 180 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Готовый Бизнес" со средней стоимостью 15 398 руб. / кв.м, за ним следует "Участок" с 21 930 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 1 000 085 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 98 932 руб. / кв.м.