Цены на недвижимость в населенном пункте Верхний Уфалей, Челябинская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Верхний Уфалей за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 37 134 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 35 184 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 36 159 руб. до 39 868,5 руб. за кв.м, прирост составил 110 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 160 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (38 013,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (60 943 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Верхний Уфалей (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 3 575 000 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 1 549 867 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены в значительной степени выросли от 2 562 433,5 руб. в среднем по двум предыдушим до 3 215 512,5 руб., конкретнее, на 125 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 2 888 973 руб. к 1 420 490 руб., что соответствует снижению на 49 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 2 % дешевле, чем в среднем по Верхний Уфалей (1 230 980 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 1 501 250 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 77 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 2 116 267 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 27 838 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 85 651 руб. / кв.м в населенном пункте Верхний Уфалей. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 125 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 83 418 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Дом" является самым дешевым, а именно, на 34 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Верхний Уфалей со средней стоимостью 1 230 980 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 892 897 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Офис", который на 263 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 892 897 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Дом" со средней стоимостью 14 634 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 21 213 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Офис" с ценой 23 769 руб. / кв.м, за ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 21 213 руб. / кв.м.