Цены на аренду недвижимости в населенном пункте Магнитогорск, Челябинская область, стали значительно выше за последние несколько месяцев. Можно утверждать о существенном подъеме цен на аренду недвижимости в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Магнитогорск за последние 6 месяцев существенно выросла. За месяц Октября средняя цена аренды кв.м составила 263,57 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 270,01 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически не изменилась, перейдя от 266,79 руб. к 270,99 руб. за кв.м. За два последних месяца был отмечен значительный рост цен: на 136 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (268,89 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (364,44 руб. за кв.м).
Если говорить о ценах в Магнитогорск (города и поселки), они остались почти неизменными за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 9 592 руб.. В Ноября эта цена осталась на уровне 9 388 руб.. В течение двух следующих месяцев (Декабря, Января) средняя цена стала ниже на 95 % по отношению к двум предыдущим месяцам. Произошло падение средней цены (на 117 %) за два последних месяца, от значения 9 244 руб. за четыре предыдущих до 10 814,5 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
На графике средней цены на недвижимость с учетом критерия комнат видно, что недвижимость, имеющая 2 комнат, стоит меньше, а именно, она на 39 % дешевле, чем средняя по Магнитогорск (11 556 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 4 и средней стоимостью 9 920 руб.. Самой дорогой в среднем недвижимостью является та, что имеет 1 комнатa, на 16 % выше средней цены, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и стоит в среднем 10 800 руб..
Что касается средних цен на аренду за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 119 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 415,83 руб. / кв.м в Магнитогорск. Самой дорогой недвижимостью является та, что имеет 1 комнатa, на 45 % выше средней стоимости, за ней следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 217 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость по типу недвижимости видно, что тип "Офис" является самым экономичным, а именно, на 33 % дешевле, чем в среднем по населенному пункту Магнитогорск со средней стоимостью 11 556 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 8 240 руб.. Самая дорогая недвижимость относится к типу "Участок", который на 283 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 28 246 руб..
Говоря о средней стоимости за кв.м, самым дешевым типом жилья является "Офис" со средней ценой 117 руб. / кв.м, за ним идет "Готовый Бизнес" с 128 руб. / кв.м. Самым дорогостоящим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Коммерческое Помещение" с ценой 461 руб. / кв.м,з а ним идет "Дом" со средней стоимостью 345 руб. / кв.м.