Цены на недвижимость в населенном пункте Магадан, Магаданская область, немного снизились за последние месяцы. Можно утверждать об общем снижении цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Магадан за последние 6 месяцев упала. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 166 263 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 158 713 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 162 488 руб. к 159 916 руб. за кв.м. За два последних месяца цена практически не варьировалась по сравнению со средней по четырем последним месяцам, перейдя от уровня 161 202 руб. к средней цене 154 770 руб. за кв.м за Февраля и Марта.
Что касается цен в населенном пункте Магадан (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 5 702 800 руб., увеличившись за Ноября до 6 411 120 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 6 056 960 руб. к 6 065 047,5 руб.. За два последних, цена упала относительно средней по всем предыдущим, а именно, на 93 %, перейдя от уровня 6 061 004 руб. к 5 630 925,5 руб. за Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 31 % дешевле, чем в среднем по Магадан (5 631 863 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 6 213 125 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 57 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, со средней стоимостью 7 961 667 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наименее экономична и имеет стоимость 158 602 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 158 407 руб. / кв.м в населенном пункте Магадан. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 35 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 187 286 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Дом" является самым дешевым, а именно, на 53 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Магадан со средней стоимостью 5 631 863 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 6 076 875 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 89 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 6 076 875 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 58 692 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 166 818 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 230 692 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 166 818 руб. / кв.м.