Цены на аренду недвижимости в населенном пункте Магадан, Магаданская область, стали значительно выше за последние несколько месяцев. Можно утверждать о существенном подъеме цен на аренду недвижимости в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Магадан за последние 6 месяцев существенно выросла. За месяц Октября средняя цена аренды кв.м составила 276,08 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен большой подъем средней стоимости, составившей 344,37 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м значительно выросла, на 134 %. За два последних месяца был отмечен значительный рост цен: на 121 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (362,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (439,98 руб. за кв.м).
Если говорить о ценах в Магадан (города и поселки), они стали выше за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 13 114 руб.. В Ноября эта цена осталась на уровне 13 610 руб.. За следующие два месяца средняя цена осталась почти неизменной по отношению к двум предыдущим, перейдя от значения 13 362 руб. к 13 308,5 руб.. Произошло падение средней цены (на 128 %) за два последних месяца, от значения 13 335,25 руб. за четыре предыдущих до 17 025 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
На графике средней цены на недвижимость с учетом критерия комнат видно, что недвижимость, имеющая 2 комнат, стоит меньше, а именно, она на 33 % дешевле, чем средняя по Магадан (18 500 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 14 354 руб.. Самой дешевой в среднем недвижимостью является та, что имеет 3 комнат, на 18 % нижне средней цены, за ней идет та, что имеет 1 комнатa, и со средней стоимостью 14 354 руб..
Что касается средних цен на аренду за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 337,83 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 457,96 руб. / кв.м в Магадан. Самой недорогой недвижимостью является та, что имеет 1 комнатa, на 3 % нижне средней стоимости, за ней следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 372 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость по типу недвижимости видно, что тип "Коммерческое Помещение" является самым экономичным, а именно, на 40 % дешевле, чем в среднем по населенному пункту Магадан со средней стоимостью 18 500 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 15 194 руб.. Самая дешевая недвижимость относится к типу "Квартира", который на 18 % дешевле среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 15 194 руб..
Говоря о средней стоимости за кв.м, самым дешевым типом жилья является "Коммерческое Помещение" со средней ценой 264 руб. / кв.м, за ним идет "Дом" с 371 руб. / кв.м. Самым недорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 372 руб. / кв.м, за ним идет "Дом" со средней стоимостью 371 руб. / кв.м.