Цены на жилье в регионе Магаданская область, Немного снизились за последние месяцы. Можно утверждать об общем снижении цен на недвижимость вторичного рынка в данном регионе.
Цена за кв.м в Магаданская область за последние 6 месяцев упала. За месяц Ноября, средняя цена за кв.м составила 112 159 руб.. За следующий месяц, Декабря, цена снизилась до 100 579 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 84 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 121 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (98 124 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (118 474 руб. за кв.м).
Что касается цен в Магаданская область (субьект рф), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Ноября средняя цена на недвижимость составила 5 206 775 руб.. За следующий месяц, Декабря, произошло значительное падение до 4 123 988 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 79 %. За два последних, цена упала относительно средней по всем предыдущим, а именно, на 94 %, перейдя от уровня 4 180 808,75 руб. к 3 933 290,5 руб. за Марта и Апреля.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa наиболее экономична, а именно, на 27 % дешевле, чем в среднем по (3 600 563 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 419 963 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 78 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 5 755 027 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 113 794 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 114 517 руб. / кв.м в регионе Магаданская область. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 95 % дороже средней, за которой слдует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 133 841 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 49 % экономичнее, чем в среднем по региону Магаданская область со средней стоимостью 3 600 563 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 2 189 668 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 948 % дороже среднего, за ним следует "Квартира", со стоимостью 3 925 313 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 1 618 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 46 573 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 128 471 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 69 567 руб. / кв.м.