Цены на недвижимость в населенном пункте Карачаевск, Карачаево-Черкесская Республика, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Карачаевск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 165 495 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 341 494 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 22 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 291 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (154 899,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (451 284,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Карачаевск (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 13 932 887 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 9 773 549 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 59 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 9 407 259 руб. к 5 698 670,5 руб., что соответствует снижению на 61 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 56 % дешевле, чем в среднем по Карачаевск (5 536 913 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 3 181 151 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 13 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 3 933 788 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 55 811 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 864 405 руб. / кв.м в населенном пункте Карачаевск. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 92 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 70 242 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 39 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Карачаевск со средней стоимостью 5 536 913 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 8 508 604 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 54 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 3 354 639 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Дом" со средней стоимостью 56 974 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 64 552 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 64 552 руб. / кв.м, за ним сдедует "Дом" со средней стоимостью 56 974 руб. / кв.м.