Цены на аренду недвижимости в населенном пункте Карачаевск, Карачаево-Черкесская Республика, стали выше за последние несколько месяцев. Можно утверждать о подъеме цен на аренду недвижимости в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Карачаевск за последние 6 месяцев поднялась. За месяц Ноября средняя цена аренды кв.м составила 190,43 руб.. За следующий месяц, Декабря, цена уменьшилась и составила 176,5 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Января, Февраля) цена за кв.м выросла от 183,46 руб. до 204,21 руб. за кв.м, что равнозначно приросту на 111 %. За два последних месяца был отмечен значительный рост цен: на 126 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (193,83 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (243,99 руб. за кв.м).
Если говорить о ценах в Карачаевск (города и поселки), они остались почти неизменными за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Ноября составила 9 071 руб.. За месяц Декабря отмечается плавное снижение цены до уровня 8 281 руб.. За следующие два месяца средняя цена осталась почти неизменной по отношению к двум предыдущим, перейдя от значения 8 676 руб. к 8 919 руб.. Произошло падение средней цены (на 120 %) за два последних месяца, от значения 8 797,5 руб. за четыре предыдущих до 10 524,5 руб. за два последующих, Марта и Апреля.
На графике средней цены на недвижимость с учетом критерия комнат видно, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, стоит меньше, а именно, она на 30 % дешевле, чем средняя по Карачаевск (12 000 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 8 964 руб.. Самой дорогой в среднем недвижимостью является та, что имеет 3 комнат, на 5 % выше средней цены, за ней идет та, что имеет 4 комнат, и стоит в среднем 12 610 руб..
Что касается средних цен на аренду за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 126 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 293,97 руб. / кв.м в Карачаевск. Самой недорогой недвижимостью является та, что имеет 1 комнатa, на 29 % нижне средней стоимости, за ней следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 186 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость по типу недвижимости видно, что тип "Дом" является самым доростоящим, а именно, на 5 % дороже, чем в среднем по населенному пункту Карачаевск со средней стоимостью 12 000 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира", который стоит в среднем 12 610 руб.. Самая дорогая недвижимость относится к типу "Квартира", который на 5 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 12 545 руб..
Говоря о средней стоимости за кв.м, самым дешевым типом жилья является "Дом" со средней ценой 121 руб. / кв.м, за ним идет "Квартира" с 126 руб. / кв.м. Самым недорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 126 руб. / кв.м, за ним идет "Дом" со средней стоимостью 121 руб. / кв.м.