Цены на недвижимость в населенном пункте Зеленчукская Ст-ца, Карачаево-Черкесская Республика, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Зеленчукская Ст-ца за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 97 180 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 475 848 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 10 %. За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 78 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 156 994,25 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 122 402 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Зеленчукская Ст-ца (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 45 690 000 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 13 170 149 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 14 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 16 752 987 руб. к 5 343 000 руб., что соответствует снижению на 32 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 78 % дешевле, чем в среднем по Зеленчукская Ст-ца (5 343 000 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 1 203 248 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 77 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 2 комнат, и стоит в среднем 1 197 241 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 17 463 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 122 402 руб. / кв.м в населенном пункте Зеленчукская Ст-ца. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 86 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 17 463 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Зеленчукская Ст-ца, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 1 197 241 руб., что делает его на 78 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Дом", на 78 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 17 463 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 17 463 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.