Цены на недвижимость в населенном пункте Еманжелинск, Челябинская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Еманжелинск за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 43 810 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 43 607 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 43 708,5 руб. до 49 960 руб. за кв.м, прирост составил 114 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 260 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (46 834,25 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (121 739,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Еманжелинск (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 3 315 625 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 1 922 000 руб.. В течение двух следующих месяцев (Декабря, Января) средняя цена снизилась на 89 % по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних, цена упала относительно средней по всем предыдущим, а именно, на 88 %, перейдя от уровня 2 472 383 руб. к 2 164 023,5 руб. за Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 66 % дешевле, чем в среднем по Еманжелинск (1 877 165 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 1 739 400 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 0 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, и стоит в среднем 1 760 250 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 61 721 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 189 366 руб. / кв.м в населенном пункте Еманжелинск. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 41 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 220 791 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Дом" является самым дешевым, а именно, на 3 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Еманжелинск со средней стоимостью 1 877 165 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 2 081 111 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Квартира", который на 11 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 1 814 086 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Квартира" со средней стоимостью 55 154 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 211 647 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 211 647 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 55 154 руб. / кв.м.