Цены на недвижимость в населенном пункте Балашов, Саратовская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Балашов за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 61 863 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 57 501 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 59 682 руб. до 66 710 руб. за кв.м, прирост составил 112 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 259 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (63 196 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (163 980 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Балашов (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 4 480 625 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 2 314 688 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены выросли от 3 397 656,5 руб. в среднем за два первых месяца до 3 807 846 руб.. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 3 602 751,25 руб. к 1 891 177,5 руб., что соответствует снижению на 52 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 6 % дешевле, чем в среднем по Балашов (1 470 688 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 1 595 500 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 108 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 1 941 176 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 252 230 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 272 141 руб. / кв.м в населенном пункте Балашов. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 127 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 367 690 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Дом" является самым дешевым, а именно, на 2 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Балашов со средней стоимостью 1 470 688 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 2 764 375 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 1174 % дороже среднего, за ним следует "Офис" со стоимостью 8 934 897 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 21 443 руб. / кв.м, за ним следует "Офис" с 44 948 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 285 037 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 91 913 руб. / кв.м.