Цены на недвижимость в населенном пункте Балаково, Саратовская область, немного снизились за последние месяцы. Можно утверждать об общем снижении цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Балаково за последние 6 месяцев упала. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 88 847 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 86 194 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Декабря, Января) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 87 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена практически не варьировалась по сравнению со средней по четырем последним месяцам, перейдя от уровня 81 945 руб. к средней цене 84 678 руб. за кв.м за Февраля и Марта.
Что касается цен в населенном пункте Балаково (города и поселки), они снизились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 3 234 363 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 3 202 825 руб.. В течение двух следующих месяцев (Декабря, Января) средняя цена снизилась на 91 % по отношению к двум предыдущим месяцам. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 3 079 187,75 руб. к 2 959 544 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 43 % дешевле, чем в среднем по Балаково (2 550 225 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 2 368 625 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 67 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 3 930 363 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 69 180 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 76 467 руб. / кв.м в населенном пункте Балаково. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 89 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 87 526 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 3 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Балаково со средней стоимостью 2 550 225 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 3 073 725 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Склад", который на 222 % дороже среднего, за ним следует "Коммерческое Помещение" со стоимостью 6 089 571 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 9 569 руб. / кв.м, за ним следует "Склад" с 23 239 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 346 256 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Участок" со средней стоимостью 125 704 руб. / кв.м.