Цены на недвижимость в населенном пункте Энгельс, Саратовская область, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Энгельс за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 78 174 руб.. За месяц Ноября произошел подъем, который достиг уровня 86 730 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 82 452 руб. до 91 246 руб. за кв.м, прирост составил 111 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 211 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (86 849 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (183 667,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Энгельс (города и поселки), они выросли за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 4 291 491 руб., увеличившись за Ноября до 4 541 375 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 4 416 433 руб. к 4 567 118,5 руб.. Средняя цена выросла на 106 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (4 491 776 руб.) и последние два, Февраля и Марта (4 770 962 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 17 % дешевле, чем в среднем по Энгельс (4 627 237 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 739 375 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 58 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 5 765 988 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 97 133 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 273 370 руб. / кв.м в населенном пункте Энгельс. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 63 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 129 281 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Гараж" является самым дешевым, а именно, на 94 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Энгельс со средней стоимостью 4 627 237 руб.. Вторым в списке идет тип "Участок" со средней стоимостью 3 454 199 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 463 % дороже среднего, за ним следует "Офис" со стоимостью 10 982 138 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Гараж" со средней стоимостью 10 126 руб. / кв.м, за ним следует "Участок" с 13 877 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 579 082 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 93 816 руб. / кв.м.