Цены на аренду недвижимости в населенном пункте Калининград, Калининградская область, стали выше за последние несколько месяцев. Можно утверждать о подъеме цен на аренду недвижимости в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Калининград за последние 6 месяцев поднялась. За месяц Октября средняя цена аренды кв.м составила 531,12 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 517,83 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м значительно выросла, на 115 %. За два последних месяца цена незначительно изменилась по сравнению со средней по четырем последним месяцам, перейдя от уровня 564,13 руб. к средней цене 586,9 руб. за кв.м за Февраля и Марта.
Если говорить о ценах в Калининград (города и поселки), они стали выше за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 21 443 руб.. За месяц Ноября отмечается плавное снижение цены до уровня 19 638 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) произошел значительный подъем цен от 20 540,5 руб. в среднем по двум предыдушим до 25 251,5 руб., а именно, на 123 %. В течение двух последних месяцев средняя цена оставалась почти неизменной по отношению к средней цене по всем предыдущим, перейдя от среднего значения 22 896 руб. к 22 661,5 руб. между месяцами Февраля и Марта.
На графике средней цены на недвижимость с учетом критерия комнат видно, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, стоит меньше, а именно, она на 14 % дешевле, чем средняя по Калининград (23 354 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 26 130 руб.. Самой дорогой в среднем недвижимостью является та, что имеет 4 комнат, на 98 % выше средней цены, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и стоит в среднем 31 680 руб..
Что касается средних цен на аренду за кв.м, недвижимость, имеющая 3 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 525,09 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 575,78 руб. / кв.м в Калининград. Самой дорогой недвижимостью является та, что имеет 4 комнат, на 18 % выше средней стоимости, за ней следует недвижимость, имеющая 1 комнатa, со стоимостью 664,68 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость по типу недвижимости видно, что тип "Квартира" является самым экономичным, а именно, на 2 % дешевле, чем в среднем по населенному пункту Калининград со средней стоимостью 23 354 руб.. Вторым в списке идет тип "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 63 436 руб.. Самая дорогая недвижимость относится к типу "Офис", который на 1192 % дороже среднего, за ним следует "Гараж" со стоимостью 182 960 руб..
Говоря о средней стоимости за кв.м, самым дешевым типом жилья является "Гараж" со средней ценой 290 руб. / кв.м, за ним идет "Квартира" с 604,83 руб. / кв.м. Самым дорогостоящим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Офис" с ценой 1 057 руб. / кв.м,з а ним идет "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 751 руб. / кв.м.