Цены на аренду недвижимости в населенном пункте Балаклава, Республика Крым, стали значительно ниже за последние несколько месяцев. Можно утверждать о существенном снижении цен на аренду недвижимости в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Балаклава за последние 6 месяцев значительно уменьшилась. За месяц Октября средняя цена аренды кв.м составила 24 206 руб.. За следующий месяц, Ноября, можно отметить заметное снижение стоимости до 16 814 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м существенно уменьшилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, конкретнее, на 3 %. За два последних месяца цена заметно упала по отношению к средней за 4 предыдущих, конкретнее, на 8 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 10 557,87 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 810,24 руб. за кв.м.
Если говорить о ценах в Балаклава (города и поселки), они стали гораздо ниже за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на жилье составила 257 715 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло существенное снижение до 187 579 руб.. За следующие два месяца средняя цена существенно снизилась по отношению к двум предыдущим, конкретнее, на 28 %. За два последних, цена стала существенно ниже по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от значения 141 986 руб. к 105 872,5 руб., что соответствует падению на 75 %.
На графике средней цены на недвижимость с учетом критерия комнат видно, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, стоит меньше, а именно, она на 39 % дешевле, чем средняя по Балаклава (134 764 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 4 и средней стоимостью 761 829 руб.. Самой дорогой в среднем недвижимостью является та, что имеет 2 комнат, на 477 % выше средней цены, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и стоит в среднем 773 356 руб..
Что касается средних цен на аренду за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 734,99 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 873,05 руб. / кв.м в Балаклава. Самой дорогой недвижимостью является та, что имеет 2 комнат, на 14992 % выше средней стоимости, за ней следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 131 105 руб. / кв.м.
Что касается средних цен по типу жилья в населенном пункте Балаклава, можно отметить, что наиболее дорогим является тип "Квартира" (цена 761 829 руб.), что на 465 % выше средней стоимости жилой площади. Самые высокие цены на тип "Квартира", на 465 % выше, чем средняя цена, указанная выше.
Что касается средней цены за кв.м, самым дорогостоящий тип - это "Квартира со средней ценой 129 145 руб. / кв.м. Самое дорогостоящее жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 129 145 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наибольшим средним достатком.