Цены на недвижимость в населенном пункте Балаклава, Республика Крым, практически не изменились за последние месяцы. Можно утверждать о стабильности цен на рынке вторичного жилья в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Балаклава за последние 6 месяцев практически не изменилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 145 204 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 151 107 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 148 155,5 руб. к 144 046 руб. за кв.м. За два последних месяца цена практически не варьировалась по сравнению со средней по четырем последним месяцам, перейдя от уровня 146 100,75 руб. к средней цене 148 803 руб. за кв.м за Февраля и Марта.
Что касается цен в населенном пункте Балаклава (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За Октября стоимость жилья составила 7 079 275 руб., увеличившись за Ноября до 7 545 714 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 7 312 494,5 руб. к 7 055 685 руб.. Средняя цена выросла на 105 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (7 184 090 руб.) и последние два, Февраля и Марта (7 546 774 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 23 % дешевле, чем в среднем по Балаклава (7 407 273 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 6 825 000 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 34 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, со средней стоимостью 7 455 109 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 94 031 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 151 473 руб. / кв.м в населенном пункте Балаклава. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 14 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 144 876 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 21 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Балаклава со средней стоимостью 7 407 273 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 6 922 108 руб.. Недвижимость с наименьшей стоимостью относится к типу "Квартира", который на 7 % дешевле среднего, за ним следует "Участок" со стоимостью 5 820 507 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 49 085 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 144 945 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 144 945 руб. / кв.м, за ним сдедует "Участок" со средней стоимостью 49 085 руб. / кв.м.