Цены на аренду недвижимости в населенном пункте Коктебель, Республика Крым, стали значительно выше за последние несколько месяцев. Можно утверждать о существенном подъеме цен на аренду недвижимости в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Коктебель за последние 6 месяцев существенно выросла. За месяц Октября средняя цена аренды кв.м составила 5 996 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен большой подъем средней стоимости, составившей 9 990 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м существенно уменьшилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, конкретнее, на 61 %. За два последних месяца был отмечен значительный рост цен: на 216 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (6 450,81 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (13 955,5 руб. за кв.м).
Средняя цена в Коктебель (города и поселки) значительно выросла за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена на аренду недвижимости составляет 20 937 руб.. Отмечается значительный прирост средней цены за Ноября до 49 450 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) произошел рост от 35 193,5 руб. в среднем за два первых месяца до 38 187,5 руб.. Произошло падение средней цены (на 176 %) за два последних месяца, от значения 36 690,5 руб. за четыре предыдущих до 64 654,5 руб. за два последующих, Февраля и Марта.
На графике средней цены на недвижимость с учетом критерия комнат видно, что недвижимость, имеющая 2 комнат, стоит меньше, а именно, она на 79 % дешевле, чем средняя по Коктебель (73 037 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 4 и средней стоимостью 61 194 руб.. Самой дорогой в среднем недвижимостью является та, что имеет 1 комнатa, на 508 % выше средней цены, за ней идет та, что имеет 3 комнат, и стоит в среднем 63 074 руб..
Что касается средних цен на аренду за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 331 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 15 936 руб. / кв.м в Коктебель. Самой недорогой недвижимостью является та, что имеет 3 комнат, на 75 % нижне средней стоимости, за ней следует недвижимость, имеющая 4 комнат, со стоимостью 3 852 руб. / кв.м.
Что касается средних цен по типу жилья в населенном пункте Коктебель, можно отметить, что самым доступным является тип "Дом" (цена 61 194 руб.), что на 16 % ниже средней стоимости жилой площади. Самые низкие цены на тип "Дом", на 16 % ниже, чем средняя цена, указанная выше.
Что касается средней цены за кв.м, самым доступный тип - это "Дом со средней ценой 3 852 руб. / кв.м. Самое экономичное жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 3 852 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.