Цены на недвижимость в населенном пункте Энем, Адыгея Республика, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Энем за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 65 708 руб.. За следующий месяц, Ноября, цена снизилась до 62 116 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Декабря, Января) цена за кв.м поднялась от 63 912 руб. до 69 059,5 руб. за кв.м, прирост составил 108 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 267 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (66 485,75 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (177 229 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Энем (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За первый из выбранных месяцев, Октября, средняя цена составила 5 044 138 руб.. В месяце Ноября эта цена сохранилась на уровне 4 838 012 руб.. В течение двух следующих месяцев (Декабря, Января) средняя цена снизилась на 95 % по отношению к двум предыдущим месяцам. В течение двух последних месяцев средняя цена практически оставалась на прежнем уровне по отношению к средней по всем предыдущим, перейдя от 4 806 687,5 руб. к 4 976 738 руб. в среднем между месяцами Февраля и Марта.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 39 % дешевле, чем в среднем по Энем (5 194 238 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 042 800 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 26 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 5 241 750 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 82 841 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 282 733 руб. / кв.м в населенном пункте Энем. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 34 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 224 065 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Участок" является самым дешевым, а именно, на 61 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Энем со средней стоимостью 5 194 238 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 4 740 675 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Дом", который на 8 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 4 740 675 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 12 556 руб. / кв.м, за ним следует "Квартира" с 76 350 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 724 519 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 76 350 руб. / кв.м.