Цены на недвижимость в населенном пункте Майкоп, Адыгея Республика, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Майкоп за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 132 392 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 133 324 руб. за кв.м. За два последующих месяца стоимость за кв.м практически осталась на прежнем уровне, перейдя от 132 858 руб. к 129 831 руб. за кв.м. За два последних месяца цена существенно выросла: на 294 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (131 344,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (385 820 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Майкоп (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 5 210 544 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 4 692 000 руб.. За следующие два месяца средняя цена практически не изменилась по отношению к двум предыдущим, перейдя от уровня 4 951 272 руб. к 5 183 324,5 руб.. Средняя цена выросла на 105 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (5 067 298 руб.) и последние два, Февраля и Марта (5 332 750 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 37 % дешевле, чем в среднем по Майкоп (5 583 500 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 4 227 613 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 25 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 5 831 234 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична и имеет стоимость 227 450 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 656 106 руб. / кв.м в населенном пункте Майкоп. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 69 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 805 945 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Квартира" является самым дешевым, а именно, на 12 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Майкоп со средней стоимостью 5 583 500 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 6 233 000 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Коммерческое Помещение", который на 167 % дороже среднего, за ним следует "Участок" со стоимостью 8 702 500 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 18 420 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 63 252 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 1 023 778 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 119 084 руб. / кв.м.