Цены на недвижимость в населенном пункте Шилка, Забайкальский Край, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Шилка за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 263 290 руб.. За следующий месяц, Декабря, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 54 914 руб. за кв.м. За два следующих месяца (Января, Февраля) цена за кв.м существенно выросла (на 135 %). За два последних месяца цена существенно выросла: на 146 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (186 671,25 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (271 865,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Шилка (города и поселки), они практически не изменились за последние 6 месяцев. За Ноября стоимость жилья составила 7 609 050 руб., увеличившись за Декабря до 8 174 750 руб.. За следующие два месяца (Января, Февраля) цены в значительной степени выросли от 7 891 900 руб. в среднем по двум предыдушим до 11 298 484 руб., конкретнее, на 143 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 9 595 192 руб. к 3 059 110 руб., что соответствует снижению на 32 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 60 % дешевле, чем в среднем по Шилка (2 731 053 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 2 130 000 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 78 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, со средней стоимостью 2 414 678 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 25 501 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 245 720 руб. / кв.м в населенном пункте Шилка. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 118 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 208 311 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Шилка, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 2 414 678 руб., что делает его на 12 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Квартира", на 12 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 25 501 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 25 501 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.