Цены на недвижимость в населенном пункте Забайкальск, Забайкальский Край, немного снизились за последние месяцы. Можно утверждать об общем снижении цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Забайкальск за последние 6 месяцев упала. За месяц Ноября средняя цена за кв.м составила 101 272 руб.. За следующий месяц, Декабря, можно заметить, что средняя стоимость заметно снизилась до уровня 68 169 руб. за кв.м. Два последующих месяца (Января, Февраля) характеризуются снижением цен на недвижимость за кв.м на 85 по отношению к двум предыдущим месяцам. За два последних месяца цена существенно выросла: на 145 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (78 512 руб. за кв.м) и два последних, Марта и Апреля (114 195,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Забайкальск (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Ноября средняя цена на недвижимость составила 70 954 854 руб.. За следующий месяц, Декабря, произошло значительное падение до 10 733 000 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 73 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 35 396 520 руб. к 10 622 880 руб., что соответствует снижению на 30 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 88 % дешевле, чем в среднем по Забайкальск (16 821 305 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 4 и средней стоимостью 2 175 061 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 75 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 1 комнатa, и стоит в среднем 2 451 684 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 30 528 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 197 197 руб. / кв.м в населенном пункте Забайкальск. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 52 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 58 995 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Забайкальск, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 2 175 061 руб., что делает его на 87 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Квартира", на 87 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 30 528 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 30 528 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.