Цены на недвижимость в населенном пункте Топкинский Р-н, Кемеровская область, немного выросли за последние месяцы. Можно утверждать о росте цен на недвижимость вторичного рынка в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Топкинский Р-н за последние 6 месяцев выросла. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 78 154 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 117 451 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 49 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 142 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (72 632 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (103 391,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Топкинский Р-н (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 26 501 286 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 2 581 875 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 19 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 8 647 663 руб. к 1 913 519,5 руб., что соответствует снижению на 22 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 53 % дешевле, чем в среднем по Топкинский Р-н (1 619 164 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 1 136 875 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 64 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 1 708 182 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 102 093 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 162 158 руб. / кв.м в населенном пункте Топкинский Р-н. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 213 % дороже средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 195 795 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Коммерческое Помещение" является самым дешевым, а именно, на 36 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Топкинский Р-н со средней стоимостью 1 619 164 руб.. Вторым в списке идет тип "Дом" со средней стоимостью 1 489 552 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Участок", который на 113 % дороже среднего, за ним следует "Квартира" со стоимостью 2 779 800 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Участок" со средней стоимостью 15 296 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 20 323 руб. / кв.м. Самым дорогим, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Дом" с ценой 171 329 руб. / кв.м,з а ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 60 700 руб. / кв.м.