Цены на недвижимость в населенном пункте Салаир, Кемеровская область, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Салаир за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 165 024 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 237 456 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 29 %. За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 48 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 130 085 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 62 336 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Салаир (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 12 718 935 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 6 953 040 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 71 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 8 387 956,5 руб. к 4 134 765,5 руб., что соответствует снижению на 49 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична, а именно, на 83 % дешевле, чем в среднем по Салаир (2 235 571 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 665 959 руб.. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 50 % дешевле средней, за ней идет та, что имеет 2 комнат, и стоит в среднем 908 752 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 9 070 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 84 523 руб. / кв.м в населенном пункте Салаир. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 2 комнат, на 75 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 18 759 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Салаир, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Дом" при цене в 380 590 руб., что делает его на 83 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Дом", на 83 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Дом со средней ценой, равной 9 070 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Дом" и стоит в среднем 9 070 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.