Цены на недвижимость в населенном пункте Спасск-дальний, Приморский Край, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Спасск-дальний за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 116 785 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 197 538 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 32 %. За два последних месяца цена за кв.м снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих на 94 % - результат, полученный при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 103 830,5 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 97 775,5 руб. за кв.м.
Что касается цен в населенном пункте Спасск-дальний (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 62 066 667 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 7 213 286 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 22 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 21 085 782 руб. к 3 270 000 руб., что соответствует снижению на 16 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 19 % дешевле, чем в среднем по Спасск-дальний (2 757 000 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 3 и средней стоимостью 2 254 502 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 28 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, со средней стоимостью 2 336 911 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 34 710 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 152 888 руб. / кв.м в населенном пункте Спасск-дальний. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 55 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 48 294 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Дом" является самым дешевым, а именно, на 62 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Спасск-дальний со средней стоимостью 2 757 000 руб.. Вторым в списке идет тип "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 1 217 123 руб.. Недвижимость с наименьшей стоимостью относится к типу "Квартира", который на 53 % дешевле среднего, за ним следует "Коммерческое Помещение" со стоимостью 1 217 123 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Дом" со средней стоимостью 17 226 руб. / кв.м, за ним следует "Коммерческое Помещение" с 22 734 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Квартира" с ценой 25 317 руб. / кв.м, за ним сдедует "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 22 734 руб. / кв.м.