Цены на недвижимость в населенном пункте Большой Камень, Приморский Край, существенно снизились за последние месяцы. Можно утверждать о большом падении цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Большой Камень за последние 6 месяцев значительно снизилась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 222 637 руб.. За месяц Ноября цена осталась на уровне 224 063 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 55 %. За два последних месяца цена заметно снизилась по отношению к средней за 4 предыдущих, а именно, на 56 %, что было получено при сравнении средней цены первых четырех месяцев периода, 172 876,75 руб., и средней цены по последним двум (Февраля, Марта), 96 527 руб. за кв.м.
Средняя цена в наседенном пункте Большой Камень (города и поселки) существенно выросла за последние 6 месяцев. Средняя цена за месяц Октября составила 5 148 483 руб.. За месяц Ноября произошло небольшое снижение цены до уровня 4 609 027 руб.. За следующие два месяца (Декабря, Января) цены в значительной степени выросли от 4 878 755 руб. в среднем по двум предыдушим до 7 143 434,5 руб., конкретнее, на 146 %. Средняя цена выросла на 105 % за последние два месяца, сравнивая среднюю цену за первые четыре месяца (6 011 095 руб.) и последние два, Февраля и Марта (6 329 420,5 руб.).
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 2 комнат, наиболее экономична, а именно, на 51 % дешевле, чем в среднем по Большой Камень (4 818 625 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 1 и средней стоимостью 3 339 959 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 3 комнат, на 6 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 4 комнат, со средней стоимостью 4 711 782 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 61 744 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 95 722 руб. / кв.м в населенном пункте Большой Камень. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 5 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 3 комнат, со стоимостью 90 372 руб. / кв.м.
Что касается средних цен в зависимости от типа жилья в населенном пункте Большой Камень, можно отметить, что самую низкую стоимость имеет тип "Квартира" при цене в 4 711 782 руб., что делает его на 2 % экономичнее средней стоимости жилой площади (!PRECIO2!). Самые низкие цены соответствуют типу "Квартира", на 2 % дешевле, чем средняя цена, указанная ранее.
Что касается средней цены за кв.м, самым недорогой тип - это "Квартира со средней ценой, равной 61 744 руб. / кв.м. Самое недорогое жилье относится к типу "Квартира" и стоит в среднем 61 744 руб. / кв.м, являясь типом жилья, предназначенным для населенных пунктов с наименьшим средним достатком.