Цены на недвижимость в населенном пункте Салехард, Ямало-Ненецкий Автономный Округ, значительно выросли за последние месяцы. Можно утверждать о существенном росте цен на вторичное жилье в данном населенном пункте.
Цена за кв.м в Салехард за последние 6 месяцев существенно поднялась. За месяц Октября средняя цена за кв.м составила 131 804 руб.. В следующем месяце (Ноября) был отмечен сильный рост средней стоимости, составившей 251 763 руб. за кв.м. За два последующих месяца цена за кв.м значительно снизилась по сравнению с двумя предыдущими месяцами, а именно, на 79 %. За два последних месяца цена существенно выросла: на 344 % по отношению к средней цене предыдущих четырех месяцев. Это процент получен при сравнении цен за первые четыре месяца (171 485,5 руб. за кв.м) и два последних, Февраля и Марта (590 336,5 руб. за кв.м).
Что касается цен в населенном пункте Салехард (города и поселки), они значительно снизились за последние 6 месяцев. За месяц Октября средняя цена на недвижимость составила 31 500 160 руб.. За следующий месяц, Ноября, произошло значительное падение до 9 071 968 руб.. За следующие два месяца средняя цена значительно уменьшилась по отношению к двум предыдущим, а именно, на 49 %. За два последних, цена значительно упала по отношению к средней по четырем предыдущим месяцам, перейдя от уровня 15 067 740 руб. к 8 731 199 руб., что соответствует снижению на 58 %.
Соответствующий график средних цен на недвижимость с учетом критерия комнат показывет, что недвижимость, имеющая 1 комнатa, наиболее экономична, а именно, на 45 % дешевле, чем в среднем по Салехард (10 556 409 руб.). Второй в этом списке идет недвижимость с 2 и средней стоимостью 7 609 990 руб.. Недвижимостью с наибольшей средней ценой является та, что имеет 4 комнат, на 4 % дороже средней, за ней идет та, что имеет 3 комнат, со средней стоимостью 8 603 250 руб..
Что касается средних цен за кв.м, недвижимость, имеющая 4 комнат, наиболее экономична и имеет стоимость 90 077 руб. / кв.м, если принимать во внимание среднюю стоимость, равную 1 045 642 руб. / кв.м в населенном пункте Салехард. Недвижимостью с наименьшей средней ценой является та, что имеет 1 комнатa, на 85 % дешевле средней, за которой следует недвижимость, имеющая 2 комнат, со стоимостью 144 141 руб. / кв.м.
На соответствующем графике средних цен на недвижимость согласно типу жилья видно, что тип "Коммерческое Помещение" является самым дешевым, а именно, на 58 % экономичнее, чем в среднем по населенному пункту Салехард со средней стоимостью 10 556 409 руб.. Вторым в списке идет тип "Квартира" со средней стоимостью 6 625 182 руб.. Недвижимость с наибольшей стоимостью относится к типу "Участок", который на 287 % дороже среднего, за ним следует "Дом" со стоимостью 14 250 927 руб..
Говоря о средних ценах за кв.м, самым доступным типом жилья является "Коммерческое Помещение" со средней стоимостью 72 038 руб. / кв.м, за ним следует "Дом" с 83 103 руб. / кв.м. Самым дешевым, если сравнивать цены за кв.м, является тип "Участок" с ценой 438 629 руб. / кв.м, за ним сдедует "Квартира" со средней стоимостью 140 084 руб. / кв.м.